ASESOR ARTURO GARCIA GA18 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – BOSQUES DE ARAGÓN, NEZAHUALCÓYOTL Av. Bosques de las Naciones, Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl, Estado de México Renta: $60,000 MXN mensuales (Se aceptan ofertas) Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor afluencia de Bosques de Aragón. Este inmueble de 3 niveles cuenta con uso de suelo comercial autorizado para la venta de alimentos con bebidas alcohólicas, ofreciendo una excelente opción para diversos giros comerciales. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Superficie de terreno: 140 m² - Superficie de construcción: 324.03 m² - 3 niveles - 2 baños DISTRIBUCIÓN Planta Baja - 133 m² Primer Nivel - 86.03 m² Segundo Nivel - 105 m² - Posibilidad de rentar por niveles, según las necesidades de tu proyecto. IDEAL PARA - Restaurante - Cafetería - Consultorios - Oficinas corporativas - Dark Kitchen - Tienda especializada - Cualquier giro comercial compatible No se permiten bares ni antros. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Av. Bosques de las Naciones, con excelente visibilidad y flujo vehicular. Cercano a: - Blvd. de los Continentes - Bosques de Líbano - Zonas habitacionales y comerciales - Transporte público - Comercios y servicios VENTAJAS DEL INMUEBLE - Uso de suelo comercial para alimentos y bebidas alcohólicas - Excelente exposición comercial - Espacios amplios y versátiles - Posibilidad de adaptar cada nivel a diferentes necesidades de operación - Ideal para empresas que buscan crecer en una ubicación estratégica REQUISITOS - 1 mes de renta adelantada - 1 mes de depósito en garantía - Identificación oficial - Comprobantes de ingresos - Póliza jurídica obligatoria - Fiador con bien raíz u obligado solidario