ASESOR SAUL PICHARDO SPA245 Casa en Venta en Xoco | Benito Juárez Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor identidad cultural y crecimiento de la CDMX. Ideal para: - Casa habitación - Oficinas creativas - Estudio / galería - Proyecto cultural - Espacio de producción - Airbnb o inversión patrimonial Características de la propiedad: - Terreno: 172 m² - Construcción aproximada: 200 m² Distribución: ️ -Estancia principal ️ -Espacio para cocina ️- Área adicional con acceso a baño completo ️ -2 recámaras ️ -2 baños completos ️ -Área de lavado en patio - Tercer espacio independiente y privado, muy funcional para oficina, estudio o habitación adicional -El patio actualmente cuenta con acceso peatonal, pero realizando una adecuación puede habilitarse entrada para vehículos y estacionar hasta 2 autos cómodamente. REQUISITOS: "-Se acepta pago con recursos propios y créditos hipotecarios privados y públicos - El precio puede variar si la compra se realiza con crédito hipotecario, ya que dependerá de la tasa de interés del banco o institución financiera. - Los gastos notariales no están incluidos en el valor de la venta. - Precios sujetos a cambios sin previo aviso. - Los muebles son de carácter ilustrativo y no están incluidos en el precio." Una propiedad con enorme potencial en una de las colonias más interesantes y dinámicas de la alcaldía Benito Juárez. Ubicada a unos pasos del IMER y de la emblemática Cineteca Nacional, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan vivir en una zona céntrica y con excelente conectividad, como para inversionistas o proyectos con enfoque cultural, creativo o comercial. Además, se encuentra a minutos de Plaza Mitikah, Centro Coyoacán y del corazón de Coyoacán, rodeada de cafés, foros, restaurantes, espacios culturales y vías principales de acceso.