ASESOR ZULEYKA ELIZALDE ZE171 Ubicación premium sobre Av. Canal de Tezontle, frente a Parque Tezontle, dentro de uno de los corredores logísticos y comerciales más dinámicos de la CDMX. OPCIÓN 1: Bodega + Patio de Maniobras Construcción: 853 m² Terreno total: 2,293 m² Patio posterior: 1,440 m² con salida a Portal de las Flores Frente: 20 m Área con 2 niveles 3 baños 4 estacionamientos Renta: $500,000 MXN mensuales Perfil ideal: logística de alto volumen, cross-docking, operaciones con tráileres. OPCIÓN 2: Bodega Independiente Superficie: 853 m² Frente: 20 m Área con 2 niveles 3 baños 3 estacionamientos Renta: $256,000 MXN mensuales Perfil ideal: almacenaje, distribución local, mayoristas. VENTAJAS COMPETITIVAS Ubicación estratégica de alto flujo Frente a plaza comercial y zona ancla (retail y servicios) Subdivisible (muro de tablaroca removible) Amplio frente y accesibilidad Conectividad inmediata a principales vialidades Entorno corporativo, comercial y logístico consolidado REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO 1 mes de depósito en garantía 1 renta corriente Contrato mínimo a 3 años Plazo máximo de 5 años (renovable sujeto a evaluación) Póliza jurídica obligatoria Obligado Solidario o Fiador con bien raiz PERSONA FÍSICA Documentación requerida: Identificación oficial (INE o pasaporte) CURP Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses) Comprobantes de ingresos: Recibos de nómina (últimos 3 meses) o Estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses) Constancia de situación fiscal (RFC) Referencias personales y/o laborales PERSONA MORAL Documentación requerida: Acta constitutiva de la empresa Poder notarial del representante legal Identificación oficial del representante legal Constancia de situación fiscal de la empresa Comprobante de domicilio fiscal Estados de cuenta bancarios de la empresa (últimos 3 meses) Declaraciones fiscales recientes Referencias comerciales Referencias comerciales Activo ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, ubicación estratégica y capacidad de maniobra en una de las zonas más demandadas de la ciudad.