Características del Local • Local: 4 • Superficie: 77.00 m² • Valor por m²: $350 MXN (tentativo) Renta base mensual: $26,950.00 MXN Condiciones Económicas Concepto Monto Renta base $26,950.00 IVA 16% $4,312.00 Renta con IVA $31,262.00 Mantenimiento 15% $4,042.50 Pago mensual total $35,304.50 Condiciones de Contratación Concepto Monto Depósito (2 meses) $53,900.00 Primer mes + IVA $31,262.00 Mantenimiento $4,042.50 Total inicial $89,204.50 Requisitos✔ Firma de póliza jurídica ✔ Seguro contra accidentes ✔ Fiador (obligado solidario) Póliza Jurídica • Costo total: $16,000 MXN • Arrendatario paga: $8,000 MXN • Desarrolladora absorbe: $8,000 MXN Instalaciones Disponibles ✔ Luz ✔ Agua ✔ Gas ✔ Cable / internet ✔ Boiler El mantenimiento incluye ✔ Vigilancia 24/7 ✔ Valet parking ✔ Limpieza de áreas comunes ✔ Cámaras de vigilancia ✔ Seguro en áreas comunes Pago mensual: $35,304.50 (incluye IVA y mantenimient